90% Verkauft! #H23 - Modernes Wohnen in Bretten! Sichern Sie sich die letzten Wohnungen!

Wohnung 1

Beispielbild Wohnzimmer

Beispielbild Schlafzimmer

Beispielbild Kinderzimmer

Beispielbild Bad

Beispielbild Küche

Außenaufnahme 18.11.2025

Beispielbild_Wohnzimmer

Beispielbild_Bad

Ansicht Nordost

Ansicht Südost

Ansicht Süd

Ansicht Nord

Ansicht Ost

Ansicht Spielplatz

Preise

Kaufpreis:: 405.000,00 €
Provision:: prov.frei

Details

Objektnr. extern:: 11111-1
Nutzungsart:: Wohnen
Vermarktungsart:: Kauf
Objektart:: Wohnung (Etage)
Ort:: 75015 Bretten
Wohnfläche:: 77,81 m²
Anzahl Zimmer:: 3
Zustand:: Erstbezug
Ausstattung:: Bauweise: Massiv Personenaufzug Fußbodenheizung

Objektbeschreibung:

Endspurt bei unserem sehr beliebten Neubauprojekt #H23! Bereits 90% der Wohnungen sind verkauft. Nutzen Sie jetzt die letzte Gelegenheit und sichern Sie sich noch in diesem Jahr Ihre Traumwohnung in sehr guter Lage.

Aktuell besteht noch die Möglichkeit Ihre Wohnung nach Ihren Wünschen auszustatten. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen. Nach aktuellem Baufortschritt ist die Fertigstellung für April 2026 geplant.

Dieses außergewöhnliche Neubauprojekt in Bretten bietet Ihnen die Vorzüge aus städtischem Wohnen sowie kurzen Wegen in die Natur. Die Melanchtonstadt Bretten liegt landschaftlich reizvoll im Herzen des Kraichgaus und bietet Ihnen und Ihrer Familie alles für ein Lebenswertes Leben.

Besonders bekannt ist sie für Ihre von Fachwerkhäusern geprägte Innenstadt. Hier steht eine Vielzahl an verschiedensten Gastronomieangeboten zur Verfügung sowie diverse Einzelhändler. Für den täglichen Bedarf sind einige Supermärkte vorhanden.

Bretten eignet sich auch für Familien optimal als Wohnort. Das Schulzentrum mit Gymnasien und Berufsschulen sorgt für die Bildung, ein breites Vereinsangebot sowie z.B. das Freizeitbad für Freizeitangebote.

Das Projekt selbst entsteht in sehr guter Lage von Bretten. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar, ebenso wie der S-Bahnhof "Bretten-Stadtmitte". So sind Sie verkehrsmäßig optimal angebunden. Ein Einkaufszentrum mit Supermärkten und weiteren Geschäften befindet sich ebenfalls praktisch vor der Haustüre. So können Sie Ihren Wocheneinkauf bequem zu Fuß erledigen.

Inmitten dieses urbanen Gebietes entstehen für Sie insgesamt 22 Wohneinheiten auf höchstem Wohnniveau. Mit Größen zwischen ca. 60 m² und 120 m² und zwei bis vier Zimmern haben wir für jeden Bedarf die richtige Wohnung. Diese bestechen mit Ihrer sehr guten Ausstattung zu der beispielsweise elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, 3-fach Verglasung. Alle Wohnungen verfügen ebenfalls über einen Balkon bzw. Terrasse.
Durch die besonders energiesparende Bauweise sowie den Anschluss an das Fernwärmenetz, gehören für Sie als Eigentümer, Energiesorgen der Vergangenheit an.

Jede Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Abstellraum, der sich auf der jeweiligen Etage befindet.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen persönlichen und individuellen Besichtigungstermin!

Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub.

Ausstattung:

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektr. Rollläden

- dreifach verglaste Fenster

Sonstiges:

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.

Energiepass

Jahrgang:: nicht_noetig
Baujahr:: 2025

Kontakt-Person:

Nico Gerold

+497251773984

bretten@s-immo-kraichgau.de