3,5-Zi.-Whg. in Östringen!
Preise
- Kaufpreis:
- 215.000,00 €
- Hausgeld:
- 390,00 €
- Provisionspflichtig:
- ja
- Provision:
- 3,57 %
Details
- Objektnr. extern:
- 12011
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Wohnung (Etage)
- Ort:
- 76684 Östringen
- Wohnfläche:
- 86,48 m²
- Anzahl Zimmer:
- 3.5
- Anzahl sep. WC:
- 1
- Zustand:
- Gepflegt
- Ausstattungskategorie:
- Standard
- Ausstattung:
- Abstellraum Bad mit Dusche Bad mit Fenster Bad mit Badewanne Bauweise: Massiv Gas Teppichboden Gäste WC Zentralheizung Einbauküche Stellplatz: Garage Unterkellert/Keller
- Objektbeschreibung:
- Ruhig Wohnen am Waldrand!
Diese gut geschnittene Etagenwohnung, in ruhiger Ortsrandlage von Östringen, bietet eine Wohnfläche von ca. 86 m² und ist ideal für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Die Wohnung befindet sich in einem Massivbau, der ca. 1985 errichtet wurde und sich in einem gepflegten Zustand befindet. Sie liegt im Obergeschoss des Mehrparteienhauses und verfügt über einen überdachten Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung besteht aus 3,5 Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, die für Ruhe und Erholung sorgen. Das Badezimmer ist hell und freundlich und verfügt über eine Wanne sowie eine Dusche. Ein Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort. Die Einbauküche ist perfekt für Selbstversorger und lädt zum Kochen ein.
Zusätzlich bietet die Wohnung einen Abstellraum und einen Keller, der als Stauraum oder für andere Zwecke genutzt werden kann. Die Garage, die zur Wohnung gehört, bietet einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Die Immobilie ist frei verfügbar und kann sofort bezogen werden - eine hervorragende Gelegenheit für ein Zuhause, das alle Anforderungen an Komfort und Gemütlichkeit erfüllt.
Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage für ein ausführliches Exposé und überzeugen Sie sich, bei einem Besichtigungstermin vor Ort, von den Vorzügen dieser Immobilie!
Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub.
Dieses Exposé ist teilweise unter Nutzung von KI-gestützten Anwendungen entstanden. - Lage:
- Zu Östringen gehören neben der Kernstadt, die Stadtteile Odenheim, Tiefenbach und Eichelberg. Die Gemeinde liegt im Kraichgauer Hügelland, umgeben von Weinbergen, Feldern, Wiesen und Wäldern. Hier haben Sie die Natur sozusagen “vor der Haustür“ und während der heißen Jahreszeit finden Sie im Östringer Freibad eine willkommene Abkühlung. Die einzelnen Stadtteile sind sowohl untereinander, als auch mit den nahegelegenen Mittelzentren, durch den öffentlichen Personennahverkehr gut verknüpft. Der Ortsteil Odenheim ist Endhaltepunkt der Stadtbahnlinie S31 des Karlsruher Verkehrsverbunds und somit mit dem gesamten Schienennetz der Region verknüpft. Bedarfsgerechte Betreuungsformen für kleinere Kinder sowie ein breitgefächertes schulisches Angebot sind ebenso vorhanden wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die Musik- und Kunstschule und mehrere Arzt- und Facharztpraxen.
- Ausstattung:
-
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Sonstiges:
- Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.
Energiepass
- Art des Energieausweises:
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis:
- 2028-06-01
- Ausstelldatum:
- 2018-06-01
- Jahrgang:
- 2014
- Baujahr:
- 1985
- Befeuerung:
- Gas
- Primärer Energieträger:
- Gas
- Energieverbrauchkennwert:
- 149,00 kWh/(m²*a)
