2-Zimmer-Wohnung im betreuten Wohnen in Odenheim!
Preise
- Kaufpreis:
- 165.000,00 €
- IST-Miete:
- 5.460,00 €
- Hausgeld:
- 250,00 €
- Provisionspflichtig:
- ja
- Provision:
- 3,57 %
Details
- Objektnr. extern:
- 11908
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Wohnung (Etage)
- Ort:
- 76684 Östringen
- Vermietet:
- Ja
- Wohnfläche:
- 45,00 m²
- Nutzfläche:
- 10,70 m²
- Anzahl Zimmer:
- 2
- Zustand:
- Gepflegt
- Ausstattungskategorie:
- Standard
- Ausstattung:
-
Abstellraum
Barrierefrei
Bauweise: Massiv
Gas
Fliesenboden
Parkettboden
Personenaufzug
Kabel/Sat TV
Einbauküche
Seniorengerecht
Betreutes-Wohnen
Unterkellert/Keller
- Objektbeschreibung:
- Kapitalanleger aufgepasst!
Diese gepflegte und gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Wohnanlage für betreutes Wohnen St. Michael im Zentrum von Odenheim. Der Ort verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine gute S-Bahn- und Busverbindung.
Die senioren- und behindertengerechte Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohn-/Esszimmer inkl. Zugang auf den überdachten Balkon, eine Küche, ein innenliegendes Duschbad mit ebenerdiger Dusche, ein Schlafzimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert.
Die Wohnung ist langjährig mit einer aktuellen Kaltmiete von 5.460,00 €/p.a. vermietet.
Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage für ein ausführliches Exposé und überzeugen Sie sich, bei einem Besichtigungstermin vor Ort, von den Vorzügen dieser Immobilie!
Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub.
Dieses Exposé ist teilweise unter Nutzung von KI-gestützten Anwendungen entstanden.
- Lage:
- Zu Östringen gehören neben der Kernstadt, die Stadtteile Odenheim, Tiefenbach und Eichelberg. Die Gemeinde liegt im Kraichgauer Hügelland, umgeben von Weinbergen, Feldern, Wiesen und Wäldern. Hier haben Sie die Natur sozusagen “vor der Haustür“ und während der heißen Jahreszeit finden Sie im Östringer Freibad eine willkommene Abkühlung. Die einzelnen Stadtteile sind sowohl untereinander, als auch mit den nahegelegenen Mittelzentren, durch den öffentlichen Personennahverkehr gut verknüpft. Der Ortsteil Odenheim ist Endhaltepunkt der Stadtbahnlinie S31 des Karlsruher Verkehrsverbunds und somit mit dem gesamten Schienennetz der Region verknüpft. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken sowie Arzt- und Facharztpraxen sind vorhanden.
- Sonstiges:
- Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.
Energiepass
- Art des Energieausweises:
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis:
- 2035-11-21
- Ausstelldatum:
- 2025-11-22
- Jahrgang:
- 2014
- Baujahr:
- 2005
- Befeuerung:
-
Gas
- Primärer Energieträger:
- Gas
- Energieverbrauchkennwert:
- 76,50 kWh/(m²*a)
