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Exklusive Wohnung in Leimen!

Außenansicht Außenansicht Visualisierung Visualisierung Außenansicht Außenansicht Grundriss Grundriss Kennwert Energieausweis Kennwert Energieausweis

Preise

Nettokaltmiete:
1.674,08 €

Details

Objektnr. extern:
11343
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Wohnung (Etage)
Ort:
69181 Leimen
Ab Datum:
2024-09-01
Verfügbar ab:
01.09.2024
Wohnfläche:
104,60 m²
Anzahl Zimmer:
3
Zustand:
Erstbezug
Ausstattungskategorie:
Gehoben
Ausstattung:
Bauweise: Massiv Elektro Luftwp Fliesenboden Parkettboden Personenaufzug Gartennutzung Fußbodenheizung
Objektbeschreibung:
Auf einem sonnenverwöhnten Süd-Hanggrundstück in Leimen sind diese modernen Gebäude mit jeweils sieben Wohnungen erstellt worden. Das Naturschutzgebiet direkt hinter den Gebäuden lädt zum Spazieren gehen ein und das Ortszentrum ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Der Ausblick auf die Rheinebene wird die Bewohner verwöhnen. Besser geht es kaum.
Die modernen Bauwerke fügen sich wie selbstverständlich in die natürliche Umgebung ein.

Durchdachte Architektur inklusive ein Energieeffizienz-Konzept sowie ansprechende und hochwertige Ausstattung aller Wohnungen machen diese Wohnoase für alle Generationen gleichermaßen interessant.

Das Objekt verfügt über sieben Wohnungen von 104 bis 156 m² Wohnfläche, Aufzug und einer Tiefgarage.
Die Wohnungen überzeugen durch ihre offene und moderne Architektur, großzügige und lichtdurchflutete Räume mit viel Glasflächen, großen Balkone und einer Ausstattung, die Sie begeistern wird.
Ausstattung:

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Netzwerkverkabelung
- Videosprechanlage
- eigene Wasserversorgung
- elektrische Rolläden
- Wärmerückgewinnungsanlage
- barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen

Sonstiges:
Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.

Energiepass

Art des Energieausweises:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
2030-03-17
Ausstelldatum:
2020-03-18
Jahrgang:
2014
Baujahr:
2024
Befeuerung:
Elektro Luftwp
Primärer Energieträger:
Elektroenergie
Endenergiebedarf:
13,70 kWh/(m²*a)

Kontakt-Person:

Thorsten Niemzik
+497251773333
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