- Objektbeschreibung:
- Bitte füllen Sie bei Interesse die erforderlichen Angaben in der beigefügten Selbstauskunft aus und senden Sie uns diese gemeinsam mit der unterschriebenen Datenschutzerklärung per Mail an: julius.oszter@s-immo-kraichgau.de. Ohne Selbstauskunft kann Ihre Anfrage leider nicht bearbeitet werden.
Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Mietwohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum überdachten Balkon, der zusätzlichen Freiraum und einen geschützten Außenbereich schafft. Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Diese kann für 2.500 € VB übernommen werden.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung, WC sowie ein Waschbecken mit Spiegelschrank.
Helle Bodenbeläge, weiße Wände und große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre. Ein zentraler Flur verbindet die Räume.
Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Dieses Exposé ist teilweise unter Nutzung von KI-gestützten Anwendungen entstanden. - Lage:
- Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bruchsal. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Innenstadt und der Bahnhof sind fußläufig gut erreichbar, wodurch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben ist.
- Ausstattung:
-
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- keine Haustiere
- Tageslichtbad
- Sonstiges:
- Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.
Attraktive Wohnung im Stadtzentrum von Bruchsal zu vermieten!
Wohnzimmer
Balkon
Küche
Flur
Badezimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Kennwert Energieausweis
- Objektnr. extern:
- 12324
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Miete/Pacht
- Objektart:
- Wohnung (Etage)
- Ort:
- 76646 Bruchsal
- Wohnfläche:
- 75,00 m²
- Anzahl Zimmer:
- 4
- Ausstattung:
- Bad mit Dusche Bad mit Badewanne Gas
Preise
- Nettokaltmiete:
- 750,00 €
- Nebenkosten:
- 265,00 €
- Heizkosten enth.:
- ja
- Warmmiete:
- 1.015,00 €
- Kaution:
- 2.250,00 €
Ihre Ansprechperson:
- Name
- Natascha Richter
- Telefon
- +497251773977
- natascha.richter@s-immo-kraichgau.de
Energiepass
- Art des Energieausweises:
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis:
- 2035-04-24
- Ausstelldatum:
- 2025-04-24
- Jahrgang:
- 2014
- Baujahr:
- 1958
- Befeuerung:
- Gas
- Primärer Energieträger:
- Gas
- Energieverbrauchkennwert:
- 135,70 kWh/(m²*a)
