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Neubau-Erstbezug! Exklusive Maisonette-Wohnung in Oberderdingen

Strassenansicht Strassenansicht Seitenansicht Seitenansicht Rückansicht Rückansicht Eingang mit Flur und Treppe Eingang mit Flur und Treppe Treppe zum oberen Stock Treppe zum oberen Stock Gäste-WC Gäste-WC Bad mit ebenerdiger Dusche Bad mit ebenerdiger Dusche Bad mit Wanne Bad mit Wanne Wohnzimmer Blick zur Küche Wohnzimmer Blick zur Küche Wohnzimmer Blick zur Terrasse Wohnzimmer Blick zur Terrasse Ausblick von der Terrasse Ausblick von der Terrasse Grundriss DG Grundriss DG Grundriss OG Grundriss OG

Preise

Nettokaltmiete:
1.200,00 €
Nebenkosten:
300,00 €
Kaution:
2.400,00 €
Provision:
prov.frei

Details

Objektnr. extern:
10550
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Wohnung (Maisonette)
Ort:
75038 Oberderdingen
Ab Datum:
2021-11-15
Verfügbar ab:
15.11.2021
Wohnfläche:
108,63 m²
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl sep. WC:
1
Zustand:
Erstbezug
Ausstattung:
Energietyp: Neubaustandard Gäste WC Fußbodenheizung Zentralheizung Stellplatz: Freiplatz
Objektbeschreibung:
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage. Anbei erhalten Sie das Mietexposé sowie die Selbstauskunft inkl. Datenschutz. Bitte beachten Sie, dass wir Ihr Gesuch nur bearbeiten können, wenn Sie uns die Selbstauskunft ausgefüllt und unterschrieben sowie den Datenschutz unterschrieben zurücksenden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Objektbeschreibung:

Diese sehr schöne Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 9-Parteien Neubaus in ruhiger Lage in Oberderdingen.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und moderne Ausstattung und ist sehr praktisch aufgeteilt.

Auf der ersten Ebene befindet sich das Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Das Highlight der Wohnung stellt der große Wohn -und Essbereich mit offener Küche dar. Durch die vielen Fenster befinden Sie sich hier in einem lichtdurchfluteten Raum. Von hier aus ist auch der sehr große Balkon zugänglich. Durch die direkte Feldrandlage genießen Sie einen Ausblick wie im Urlaub.
Über eine Wendeltreppe erreichen Sie die zweite Ebene. Hier befindet sich neben einem vollwertigen Schlafzimmer ein offener Raum, der sich perfekt als Home-Office-Bereich eignet. Durch die offenen Decken bis in den Dachspitz genießt man hier ein besonderes Raumgefühl.

Abgerundet wird das Angebot von zwei Kfz-Stellplätzen, die im Mietpreis enthalten sind.

Der Bau befindet sich in den letzten Zügen der Fertigstellung und die Heizungsanlage wird zeitnah eingebaut. Sobald dies erfolgt ist, wird der Energieausweis erstellt und bei der Vermietung übergeben.

***BESICHTIGUNGSTERMINE NUR MIT 2G-NACHWEIS***
Sonstiges:
Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.

Energiepass

Jahrgang:
nicht_noetig
Baujahr:
2021

Kontakt-Person:

Nico Gerold
07251 77-3997
bretten@s-immo-kraichgau.de