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Drei Gewerbeeinheiten mit je ca. 150 m² und eine große Wohneinheit mit ca. 150 m² in Östringen!

Teilansicht Gebäude Teilansicht Gebäude großer Gewerberaum großer Gewerberaum Gewerberaum Gewerberaum Gewerberaum Gewerberaum Gewerberaum Gewerberaum Tageslichtbad Tageslichtbad Flur Wohnung Flur Wohnung großer Balkon großer Balkon

Preise

Kaufpreis:
850.000,00 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76 %

Details

Objektnr. extern:
10560
Nutzungsart:
Wohnen, Gewerbe
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Sonstige (sonstige)
Ort:
76684 Östringen
Wohnfläche:
150,00 m²
Grundstücksfläche:
1.698,00 m²
Anzahl Zimmer:
5
Zustand:
Gepflegt
Ausstattungskategorie:
Gehoben
Ausstattung:
Bauweise: Fertigteile Öl Fliesenboden Laminatboden Flachdach Zentralheizung Sauna Wellnessbereich
Objektbeschreibung:
Diese gepflegte Gewerbeimmobilie wurde im Jahre 1973 in Ortsrandlage von Östringen in Fertigbauweise erstellt und im Jahre 2006 vom jetzigen Eigentümer zu einem Fitnessstudio inkl. großer Wohneinheit umgebaut. Auf zwei Etagen entstanden dabei mehrere Räume, eine Sauna sowie eine Damen- und eine Herrenumkleide mit dazugehörendem Dusch- und Sanitärbereich. Die Gewerbefläche bietet somit auch anderweitig viele Nutzungsmöglichkeiten.

Die Wohneinheit umfasst ca. 150 m² und teilt sich auf in einen großzügigen Wohn-/Essbereich inkl. gemütlichem Kaminofen, drei Zimmer zur individuellen Nutzung, eine Küche, ein Tageslichtbad inkl. Wanne, Dusche, Waschbecken und WC sowie einen angrenzenden Stellbereich für Waschmaschine und Trockner. Ein großer Balkon komplettiert diese ansprechende Wohnung.

Auf dem Dach befindet sich darüber hinaus eine Photovoltaikanlage, die eine jährliche Einspeisevergütung von €11.400,- erbringt.
Ausstattung:
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Photovoltaikanlage<BR />- Klimaanlage
Sonstiges:
Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.

Energiepass

Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
2031-10-09
Ausstelldatum:
2021-10-10
Jahrgang:
2014
Baujahr:
1973
Befeuerung:
Öl
Primärer Energieträger:
Öl

Kontakt-Person:

Annette Bradic-Cordier
+497251774444
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