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Doppelhaushälfte in Mingolsheim!

Vorderansicht Vorderansicht Rückansicht Rückansicht Wohnzimmer Wohnzimmer Küche Küche Kennwert Energieausweis Kennwert Energieausweis

Preise

Kaufpreis:
610.000,00 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,975 %

Details

Objektnr. extern:
10670
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Haus (Doppelhaushälfte)
Ort:
76669 Bad Schönborn
Vermietet:
Ja
Wohnfläche:
235,00 m²
Grundstücksfläche:
341,00 m²
Anzahl Zimmer:
6
Anzahl sep. WC:
1
Zustand:
Gepflegt
Ausstattungskategorie:
Standard
Ausstattung:
Abstellraum Bad mit Fenster Bauweise: Massiv Öl Fliesenboden Parkettboden Satteldach Gäste WC Gartennutzung Zentralheizung Einbauküche Stellplatz: Freiplatz Stellplatz: Garage Unterkellert/Keller
Objektbeschreibung:
Eigennutzung oder Kapitalanlage, Sie entscheiden!

Diese geräumige und aktuell vermietete Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahre 1972 in ruhiger Wohnlage von Bad Schönborn-Mingolsheim erbaut. Schulen und Sporthalle befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und auch ansonsten verfügt der Ort über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und liegt verkehrsgünstig an der B3. Die Autobahnauffahrt zur A5 ist mit dem PKW in nur wenigen Minuten zu erreichen, darüber hinaus verfügt der Ortsteil über einen Bahnanschluss an die Strecke Karlsruhe, Heidelberg und Mannheim.

Von der Diele inkl. Gäste-WC und praktischem Abstellraum aus gelangen Sie sowohl in das geräumige Wohnzimmer als auch in das Esszimmer und weiter in die Küche.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein innenliegendes Bad inkl. Wanne, Waschbecken und WC sowie drei Schlafzimmer. Zwei der Räume bieten Zugang auf den überdachten Balkon, der einen schönen Blick in den Garten für Sie bereithält.

Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein weiteres großes Zimmer zur individuellen Nutzung sowie ein neu eingebautes innenliegendes Duschbad.

Die Terrasse und der angrenzende Garten laden zu gemeinsamen Grillabenden, zum Spielen und Toben Ihrer Kinder oder einfach nur zum Relaxen und Entspannen ein.

Im Kellergeschoss befinden sich neben dem Heiz- und Vorratsraum noch eine Waschküche sowie ein Hobby- oder Partyraum.

Eine Garage sowie zwei KFZ-Stellplätze runden dieses Angebot angenehm ab.

Eine Immobilie mit ausreichend Platz für die ganze Familie!
Ausstattung:
Zusätzliche Ausstattung: elektrische Markise, Einbauschrank, Parkett
Sonstiges:
Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.

Energiepass

Art des Energieausweises:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
2032-01-04
Ausstelldatum:
2022-01-05
Jahrgang:
2014
Baujahr:
1972
Befeuerung:
Öl
Primärer Energieträger:
Öl
Endenergiebedarf:
150,70 kWh/(m²*a)

Kontakt-Person:

Annette Bradic-Cordier
+497251774444
info@s-immo-kraichgau.de