Bad mit DuscheBad mit BadewanneGasFliesenbodenParkettbodenSatteldachGäste WCGartennutzungZentralheizungStellplatz: Garage
Objektbeschreibung:
In ruhiger, aber dennoch zentrumsnaher Lage von Bretten befindet sich dieses gepflegte 2-Familienhaus. Das Objekt wurde ca. im Jahre 1961 in massiver Bauweise auf einem ca. 543 m² großen Grundstück errichtet. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Discounter sind fußläufig erreichbar. Ebenso ist die schnelle Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Bundesstraßen gegeben.
Die Immobilie bietet Ihnen aktuell im Erdgeschoss und Obergeschoss jeweils eine geräumige 3-Zimmerwohnung mit jeweils ca. 80 m² Wohnfläche . Diese Wohnungen sind identisch aufgeteilt, wobei die Wohnung im Erdgeschoss über eine große Terrasse mit Zugang zum Garten in Südausrichtung verfügt, im Obergeschoss steht Ihnen ein großer Balkon mit schönem Blick über Bretten zur Verfügung. Beide Wohnungen verfügen über ein Tageslichtbad, ein separates WC, eine große Küche mit anschließendem Esszimmer sowie zwei weiteren Zimmern.
Das Dachgeschoss ist bereits teilweise ausgebaut und könnte ohne größeren Aufwand in eine weitere Wohnung ausgebaut werden.
Das Kellergeschoss besteht neben den Abstellräumen und dem Heizraum aus zwei Garagen mit Rolltoren und Platz für bis zu drei PKW und direktem Zugang ins Haus.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Über die Jahre wurde beispielsweise das Dach erneuert sowie die Fenster und die Haustüre ausgetauscht. Das Objekt eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Überzeugen Sie sich von der Vielseitigkeit des Objektes bei einem Besichtigungstermin!
Ausstattung:
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tageslichtbad - Garten
Sonstiges:
Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.
